Rehabilitación estructural en los Apartamentos Albufera de El Perellonet: una actuación de Soluzziona para garantizar seguridad y durabilidad

La exposición constante a la humedad, la salinidad y las condiciones meteorológicas propias de las zonas costeras puede acelerar el deterioro de los elementos estructurales de los edificios. Por ello, el mantenimiento preventivo y las intervenciones especializadas son fundamentales para garantizar la seguridad de los residentes y prolongar la vida útil de las construcciones.

Con este objetivo, Soluzziona ha llevado a cabo una importante actuación de rehabilitación en los Apartamentos Albufera, situados en El Perellonet, una ubicación privilegiada junto al mar que requiere una atención especial en materia de conservación de edificios.

La intervención se ha centrado principalmente en la reparación de las estructuras de los porches cubiertos de la planta baja, donde se habían detectado diferentes patologías derivadas del paso del tiempo y de la exposición continuada a agentes ambientales. Entre los daños observados se encontraban agrietamientos, abolsamientos y zonas con un avanzado estado de deterioro que hacían necesaria una actuación técnica especializada.

Los trabajos comenzaron con el saneado de todas las áreas afectadas, eliminando cuidadosamente los fragmentos deteriorados para acceder a las zonas estructurales comprometidas. Este proceso permitió descubrir diversas armaduras metálicas que habían quedado expuestas debido al deterioro del recubrimiento de hormigón.

Una vez expuestas, las armaduras fueron tratadas mediante procesos específicos de limpieza y protección. Posteriormente, se aplicó un tratamiento de pasivado destinado a detener los procesos de corrosión y garantizar una mayor durabilidad de los elementos estructurales. Además, se utilizó un puente de unión que favorece la adherencia entre los materiales existentes y los nuevos morteros de reparación.

Tras completar estas fases previas, se procedió a la reconstrucción de los volúmenes dañados mediante morteros técnicos de reparación, especialmente formulados para este tipo de actuaciones. Estos materiales ofrecen una elevada adherencia, resistencia mecánica y estabilidad a largo plazo, permitiendo recuperar las condiciones originales de los elementos afectados.

La intervención también incluyó la reparación de los cantos de los balcones existentes en las torres de apartamentos. En estas zonas se aplicó el mismo procedimiento técnico, garantizando una solución homogénea y duradera para todo el conjunto residencial.

Una vez finalizadas las reparaciones, se aplicó una capa de pintura de protección con el color elegido por la Comunidad de Propietarios. Este acabado final no solo mejora la estética del edificio, sino que también contribuye a proteger las superficies frente a la acción de la humedad y otros agentes externos. Con esta actuación, Soluzziona vuelve a demostrar su compromiso con la rehabilitación de edificios, aportando soluciones técnicas eficaces que mejoran la seguridad, la conservación y el valor de los inmuebles, especialmente en entornos tan exigentes como los ubicados junto al mar.