Soluzziona interviene en la calle Manuela Estellés, 56 para mejorar la seguridad y conservación del edificio

La rehabilitación preventiva es una de las mejores herramientas para garantizar la seguridad, la estabilidad y la durabilidad de un edificio. Detectar y reparar a tiempo las patologías constructivas permite evitar daños mayores y conservar el inmueble en óptimas condiciones durante muchos años. Con este objetivo, Soluzziona desarrolló una actuación en el edificio situado en la calle Manuela Estellés, 56, centrada en la reparación de elementos puntuales de la fachada principal y del patio de luces interior.

La intervención responde a la necesidad de actuar sobre diferentes zonas que presentaban signos de deterioro y que requerían una solución técnica especializada para recuperar su funcionalidad y garantizar la seguridad de los residentes.

Los trabajos en la fachada principal se centraron especialmente en los cantos de forjado que presentaban un avanzado estado de deterioro y riesgo de desprendimiento. Para ello, el equipo técnico de Soluzziona llevó a cabo un proceso de saneado que comenzó con el picado de todas las zonas dañadas hasta alcanzar la base estructural en buen estado.

Una vez eliminados los materiales deteriorados, se procedió a la limpieza y cepillado de las armaduras metálicas que quedaron expuestas. Posteriormente, estas recibieron un tratamiento de pasivado que protege el acero frente a la corrosión y favorece una mayor durabilidad de la estructura.

Con la estructura correctamente preparada, se reconstruyeron los volúmenes originales utilizando morteros de reparación de alta adherencia y retracción controlada tipo R4, especialmente diseñados para este tipo de intervenciones estructurales. Estos materiales ofrecen una elevada resistencia mecánica y garantizan una integración perfecta con los elementos existentes.

La actuación también contempló trabajos complementarios destinados a mejorar el estado general del edificio. Entre ellos se incluyó el pintado del techo de la vivienda situada en la planta quinta y la reparación de varias grietas localizadas a la altura de la vivienda sexta, contribuyendo así a mejorar tanto la protección como la imagen del inmueble.

En el patio de luces interior, Soluzziona realizó la sustitución de un vierteaguas situado a la altura de la vivienda quinta. Aunque se trata de una actuación puntual, resulta fundamental para garantizar la correcta evacuación del agua y evitar futuras filtraciones que puedan afectar a la fachada o a las viviendas.

Esta intervención demuestra, una vez más, la importancia del mantenimiento preventivo y de una rehabilitación ejecutada con criterios técnicos rigurosos. En Soluzziona, cada proyecto se desarrolla con el objetivo de ofrecer soluciones duraderas que mejoren la seguridad, la conservación y el valor de los edificios, siempre con materiales de calidad y un equipo altamente especializado.